ECHT Hust - Das Magazin

Wie die alte Harley hat aber auch der schönste Altbau seine Tücken. Das, was einerseits den großen Reiz dieser Objekte ausmacht, kann schnell auch immense Probleme verursachen. Da ist die eingangs erwähnte Heizsituation noch das offen- sichtlichste Manko. Schwieriger wird es, wenn es unter die Oberfläche sprich unter den Putz geht. Denn gerade hier können sich die größten Probleme verbergen, wie zum Beispiel marode Wasserleitungen oder eine veraltete, zweiadrige Elektrifizie- rung. Aber auch augenscheinlichere Mängel können schnell zu kostenintensiven Projekten werden, wenn zum Beispiel die schicken, massiven Sandsteinfenster- bänke aufgrund von Verwitterungsschäden ausgetauscht oder filigrane Ornamente restauriert werden müssen. Und neben den entstehenden Kosten werden Inter- essenten oder Neueigentümer oftmals noch mit einer weiteren Herausforderung konfrontiert: Wo und wie finde ich den passenden Fachmann für die anstehenden Aufgaben? Denn je nachdem, wie alt die Immobilie ist, wurde mit Bautechniken gearbeitet, die heute gar nicht mehr gebräuchlich sind. Als gutes Beispiel kann hier die Lehmbauweise dienen, wie sie in alten Fachwerkhäusern häufig angewendet wurde. Die Arbeit mit Strohleichtlehm ist heute natürlich kaum noch gebräuchlich und entsprechend schwierig ist es, einen fachkundigen Handwerker zu finden. DEN RICHTIGEN PARTNERN VERTRAUEN Richtig ärgerlich wird es aber, wenn man sprichwörtlich an den Falschen geraten ist. Egal ob klassisches Motorrad oder historisches Gebäude, egal ob Mieter, Käufer oder Verkäufer: Bei Geschäften mit Liebhaberstücken sind Geduld und Aufmerk- samkeit gefragt. Wie oft hat schon der edle Garagenfund zu einem Spottpreis den Besitzer gewechselt, weil der Eigner entweder überstürzt und uninformiert verkauft hat oder gar einem Abzocker zum Opfer gefallen ist. Und wie oft hat sich die Traum­ immobilie zum Albtraum entwickelt, weil der Verkäufer beim Sanierungszustand falsche Angaben gemacht oder sogar große Probleme komplett verschwiegen hat? Wenn es um Dinge geht, bei denen Gefühle und Passion die Führung übernehmen, ist es nur verständlich, dass man auch mal irrationale Entscheidungen trifft. Seien wir mal ehrlich: Eine alte Harley für mehrere zehntausend Euro zu kaufen, ist alles andere als vernünftig. Und auch die Entscheidung für eine betagte und kostspielige Immobilie ist mit Sicherheit nicht jedermanns Sache. Wer diesen Schritt aber geht, sollte ihn mit Bedacht gehen und sich vor allem auch die Zeit nehmen, um sich intensiv mit dem Thema auseinanderzusetzen. Und droht dann doch der Bauch den Kopf zu überrumpeln, sollte man sich nicht scheuen, auf einen erfahrenen Berater zu vertrauen. Dann hat man am zeitlos Schönen auch lange ungetrübte Freude. ECHT HUST | Verbinden HARLEYDAVIDSONKNUCKLEHEADE-61 BAUJAHR: 1936 BIS 1947 HUBRAUM: 1000 CCM ZYLINDER: 2 PS/KW: 40/29 GEWICHT: 240 KG BETRIEBSSTOFF: 14,2 LITER VERBLEIT TRAUM VOM EIGENEN HAUS MIT FLAIR Aber auch bei Haus oder Wohnung gibt es die Möglichkeit, etwas intensiver zu leben, als man es in jüngeren Jahren zu tun pflegt. Am Anfang braucht es ja bekanntermaßen nicht viel, um das große Glück im eigenen Heim zu fühlen. Schließlich ist die Tatsache, dass man das elterliche Nest verlassen und sein eigenes Reich bezogen hat, schon großartig genug. Doch auch hier ändern sich Perspektive und persönliches Empfinden mit der Zeit und man sucht nach etwas, das mehr Charakter hat als die erste Studen- tenbude oder das Zweizimmer-Apartement mit der Freundin. Für viele ist es dann die Altbauwohnung oder das Fachwerkhaus, das zum großen Traum vom eigenen Heim wird. Kein Wunder, denn auch hier ist es der ureigene Charme, der diese Objekte zu etwas Außergewöhnlichem macht. Sind es beim Motorrad die hemdsärmelige Technik oder der außergewöhnliche Sound, die die Herzen der Liebhaber höherschlagen lassen, so sind es bei der Altbauwohnung oder der alten Villa die verwendeten Werkstoffe und die Liebe zum Detail, die diesen unwiderstehlichen Charakter schaffen. Moderne Neubauten sind zwar sehr komforta- bel, sparen dank hoher Energieeffizienz Heizkosten und schonen dadurch die Umwelt und Geldbeutel; durch den oftmals vorhandenen Baukastencharakter lassen sie aber häufig auch jedwede individuelle Note vermissen. Hier ist zwar alles optimiert, prak- tisch und durchdacht, das Wohlgefühl bleibt aber auf der Strecke und das Zuhause wird leicht austauschbar. Wie anders kann die Sache da beim Altbau aussehen! Statt der Gastherme unterm Dach und der perfekt ins Haus integrierten Fußbodenheizung gibt es hier noch gusseiserne Heizkörper oder einen offenen Kamin im Wohnzimmer. Die hohe Decke schmücken kunstvolle Stuckverzierungen und der schwere Dielenbo- den sorgt für eine wärmere und lebendigere Wohnatmosphäre als es die modernen oftmals kühl gefliesten Wohn- und Essbereiche jemals könnten. Beim Motorradfahren wie beim Wohnen ist es der Charakter der alten Bau- jahre, der das einzigartige Fahr- und Wohngefühl beschert. DAS GEFÜHL ZÄHLT

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