ECHT Hust - Das Magazin

kannmanauch gleichimje­weiligen Ortsblattseineper- sönlicheFamili- ensituationund Vermögens- verhältnisse abdrucken lassen. ECHT HUST | Menschen Überwiegend ist es aber so, dass innerhalb von wenigen Tagen aus dem gemein- samen Wohnhaus das Streitobjekt Nr. 1 wird. Was ist die Wohnung oder das Haus wert, wer hat was bezahlt, wessen Eltern haben mehr Geld bzw. mehr Arbeit in das Objekt gesteckt, oder ganz einfach: Wer bleibt in der Immobilie und wer muss gehen? Das sind nur einige wenige Fragen, die sich den beiden Beteiligten stellen. Zum emotionalen Stress hinzu kommen ganz schnell die wirtschaftlichen Interes- sen. Keiner will nachher schlechter dastehen als vor der Trennung, und oft wird versucht, je nach Streitgrad entsprechenden Profit aus der Sache zu schlagen. Hierbei spielt es keine Rolle, ob die Trennung von der Frau oder dem Mann ausging. Auch bei gleichgeschlechtlichen Paaren bleibt häufig von der Liebe nicht mehr viel übrig.Die emotionale Seite muss jeder Einzelne individuell für sich verdauen – bei der wirtschaftlichen Seite macht es aber in jedem Fall Sinn, sich einen Experten zu engagieren. Beim Thema Immobilien ist dies nicht der jeweilige Rechts- anwalt. Diesen kann und sollte man immer dazunehmen, wenn zuvor keine sinnvolle Lösung gefunden werden kann, oder um sich bei einer Einigung rechtlich abzusichern. Bei Thema Immobilien geht es häufig um einen wesentlichen Teil des Gesamtvermögens. Die sachliche Aufbereitung und Bewertung der Immobilie im Verkaufsfall durch einen anerkannten und qualifizier- ten Immobilien-Experten ist die einzige echte Alternative zu einer möglichen gerichtlichen Auseinandersetzung. Leichter gesagt als getan. Wie kann das Ganze in der Realität ablaufen, und geht das überhaupt? Ja – es funktioniert! Wichtig ist ein transparentes Vorgehen und Zusammenarbei- ten des Experten mit beiden Beteiligten. Diese Gespräche finden je nach Fall entweder gemeinsam statt oder mit den Parteien einzeln. Die Verständigung auf einen Immobiliendienstleister ist hierbei nicht das Problem. Denn jeder der beiden wird auf die gleichen Qualitätsmerkmale des Dienst- leisters wertlegen. Kriterien für das passende Unternehmen sind u. a. die fachliche Kompetenz des Expertenteams, gepaart mit einem guten Namen des unabhängigen Unternehmens sowie eine außergewöhnliche Reputation im größtmöglichen Einzugsgebiet der Immo- bilie. Außerdem ist für beide Eigentümer auch die absolute Diskretion eine wichtige Entscheidungsgrundlage. Der Kumpelmakler oder Gelegen- heitsmakler um die Ecke mit seinem Handybüro ist hier sicherlich der falsche An- sprechpartner. Ebenso der One-Man-Makler am Ort. Wenn man bei ihm die Immobilie in solch einer heiklen Situation verkaufen möchten, PROFESSIONELLE HILFE Die Aufteilung der Vermögenswerte, insbesondere der Immobilie, bedeu- tet im Trennungsfall immer zusätz- lichen Stress. Hier empfiehlt es sich in jedem Fall, einen Experte zu Rate zu ziehen, um die Mehrbelastung so gering wie möglich zu halten. Die fundierte und den beiden Beteiligten persönlich vorgestellte Wertermittlung bildet die Grundlage des Verkaufangebotes. Die jeweiligen Interessenslagen können dann auf Basis dieses Wertes berücksichtigt werden. Sollte von einer Seite tatsächlich mehr Geld in das Objekt geflossen sein, so zeigt die Realität, dass der Ex-Partner in nahezu 100 Prozent der Fälle bereit ist, diesen Betrag aus dem Kaufpreis der anderen Seite zurechnen zu lassen. Der Weg, den passenden Käufer zu finden und auch vertragsseitig alle rechtlichen und formalen Vorgaben aller Beteiligten zu erfüllen, ist für einen versierten Immobilien-Fachmann Tagesgeschäft. Bei Fragen rund um dieses Thema stehen wir Ihnen stets vertraulich und diskret zur Verfü- gung! Trennung gut alles gut – wir beraten Sie sensibel und kompetent.

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