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ECHT Hust - Das Magazin

DERWOLFIM SCHAFSPELZ Immobilienmakler genießen in Deutschland nicht immer den besten Ruf. Daher haben wir für Sie eine Checkliste erstellt, um Sie vor der Zusammenarbeit mit dubiosen „Kollegen“ zu schützen. Worauf Sie achten sollten, wenn Sie eine Immobilie veräußern möchten, erfahren Sie hier. 1 Empfehlung und Referenzen Im Idealfall ist der Immobilienmakler, der Ihre Immobilie verkaufen soll, von einem gewissenhaften Freund, Bekannten, Geschäftspartner oder Kollegen empfohlen worden, weil dieser schon gute Erfahrungen mit einem bestimmten Makler hat. Kompetente Immobilienmakler verfügen über eine umfassende Ausbildung und über mehrjährige praktische Erfahrungen und arbeiten hauptberuflich für ihre Kunden. So wird jedes professionell arbeitende Immobilienmaklerbüro auf eine umfangreiche Liste von erfolgreich vermittelten Objekten und zufriedenen Kunden in der letzten Zeit und über Jahre hinweg verweisen können. 2 Ehrliche und problembewusste Beratung Ein seriöser Makler wird prüfen, ob und wo es Probleme gibt oder geben könnte und bei deren Lösung helfen. Auch wird er Ihre Bedenken ernst nehmen und umfangreich Auskunft geben können. Gegebenenfalls kann er über ein weitreichendes, unterstützendes Netzwerk von z. B. Steuerberatern und Rechtsanwälten helfen. Teilungserklärungen, Einträge in Grundbüchern oder Baulastenverzeich- nisse verbergen mitunter komplizierte Sachverhalte, die beim Verkauf beachtet werden müssen. Kann er auf alle möglichen Risiken hinweisen und unkomplizierte Lösungen anbieten, können Sie ihm vertrauen. 3 Marktkenntnis und Strategie Ein Immobilienprofi hat ein genaues Bild von seiner Arbeit und kann Ihnen nach einer professionel- len Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie genau sagen, mit welcher Strategie er Ihre Immobilie in welcher realistischen Zeit erfolgreich veräußern wird. Sie sollten wissen, ob das von Ihnen ausgesuch- te Maklerbüro sich schon immer bzw. seit sehr langer Zeit mit Immobilien auseinandergesetzt hat und über den Markt glaubhaft berichten kann. 4 Kundenpflege Ein professioneller Makler behandelt seine Kunden auch nach dem erfolgreichen Abschluss eines Geschäftes als Kunden und sieht seine Dienstleistung nicht mit Zahlung der Provision als beendet an. Er wird Ihnen auch danach noch mit Rat und Tat zur Seite. Auch wird ein seriöser Makler keine Aufwandentschädigung von seinem Kunden verlangen. 5 Arbeitsweise und Umfeld Arbeitet der Makler als Unternehmer hauptberuflich im Immobilienbereich oder geht er dieser Be- schäftigung in seiner Freizeit nach? Suchen Sie den Makler in seinem Büro auf, denn dort erkennen Sie, ob es sich um einen „Wohnzimmermakler“ handelt oder um ein professionelles Maklerbüro, in dem sich für seine Kunden Zeit genommen wird. Ein seriöser Makler macht keine Schnäppchengeschäfte bei seinen eigenen Kunden, sondern erzielt für ihn immer den höchsten zu erzielenden Preis. 24 | 25 ECHT HUST | immobilien

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